کاهش شدید فعالیتهای ساختمانی در کشور/ تنها یک درصد از واحدهای نهضت ملی مسکن به متقاضیان واگذار شده است
سخنگوی دولت اعلام کرده است که فرآیند ساخت مسکنهای حمایتی در حال انجام است، اما آمارهای رسمی نشاندهنده عدم تحقق وعدههای دولت در این زمینه هستند.
به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، فاطمه مهاجرانی، سخنگوی دولت، در پاسخ به انتقاد یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد که «دولت در هیچ زمینهای از تعهدات خود در حوزه مسکن کوتاهی نخواهد کرد» و به روند ساخت و تکمیل واحدهای حمایتی ادامه میدهد.
به گفته وی، هیچ دلیلی برای توقف یا به تعویق انداختن پروژههای حمایتی وجود ندارد.
اما در همین حال، آمارهای رسمی و نظرات دیگر مقامات دولتی واقعیتهای متفاوتی از وضعیت را بازتاب میدهند.
طبق اظهارات نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، اهداف برنامه هفتم توسعه شامل ساخت ۱.۵ میلیون واحد مسکن حمایتی، یک میلیون واحد روستایی، ۵۰۰ هزار واحد در بافتهای فرسوده و دو میلیون واحد در سایر حوزهها است.
بنابراین، دولت باید بهطور میانگین سالانه حداقل یک میلیون واحد مسکونی بسازد. با این حال، گزارش کمیسیون عمران مجلس نشان میدهد که تا ابتدای شهریور ۱۴۰۴، تنها حدود ۴۵ هزار واحد از نهضت ملی مسکن بهطور قطعی تحویل داده شده است؛ رقمی که حدود ۱.۱ درصد از تعهد ۴ میلیون واحدی را در بر میگیرد.
علاوه بر این، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز با اشاره به ناکافی بودن عملکرد نهضت ملی، اذعان کرده که کشور با کمبود ۷۰۰ هزار واحدی در حوزه مسکن روبرو است.
بررسی عملکرد یک سال اخیر نشان میدهد مجموع واحدها و زمینهای آمادهسازی شده تقریباً ۷۰۰ هزار واحد بوده که از این بین، ۶۶۱ هزار واحد به اتمام رسیده است.
اکثر این تکمیلها به ۴۱۵ هزار واحدی تعلق دارد که توسط بخش خصوصی ساخته شده، در حالی که تنها ۶۱ هزار واحد به عنوان مسکن حمایتی به ثبت رسیده است.
علاوه بر آن، ۱۶۶ هزار واحد روستایی و ۴۶ هزار قطعه زمین نیز واگذار شده که بخشی از این موارد، تعهدات دولتهای قبلی، از جمله ۲۵ هزار واحد باقیمانده از طرح مسکن مهر، به شمار میآیند.
بازار اجاره نیز نمایانگر فشار مضاعف بر بخش مسکن است. در سال ۱۴۰۳، نرخ تورم اجاره به حدود ۴۰ تا ۴۱ درصد رسید که این مقدار بالاترین رقم در ۱۳ سال گذشته است.
در مرداد همان سال، تورم نقطهای اجاره به رکورد ۴۳ درصد رسید. اگرچه وزارت راه اخیراً از کاهش این نرخ به ۳۴ درصد خبر داده است، اما سطح کلی همچنان بسیار بالا باقی مانده است.
در زمینه ساختوساز نیز آماری حاکی از افت محسوس فعالیتهای ساختمانی وجود دارد. در تهران، صدور پروانههای ساختمانی بین ۲۵ تا ۵۰ درصد کاهش یافته و در سطح کشور نیز در زمستان ۱۴۰۳، نسبت به زمستان سال قبل، بیش از ۲۰ درصد افت در صدور پروانهها به ثبت رسیده است.
۲۲۳۲۲۵
