تغییرات چشمگیر در بازار مسکن/ اعلام قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران/ بهای یک خانه ۵۵ متری در تهران چقدر است

به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، جدیدترین آمار منتشرشده توسط مرکز آمار ایران نشان‌دهنده این است که در سال منتهی به مهرماه امسال، تورم در حوزه مسکن به عدد ۳۶.۶ درصد رسیده که تقریبا ۹ دهم درصد کمتر از تورم ۳۷.۵ درصدی که در شهریورماه ۱۴۰۴ مشاهده شده، می‌باشد.

طبق گزارش تسنیم، در مهرماه سال جاری، شاخص «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها» با تورم ۳۷.۱ درصدی مواجه شده است. همچنین، نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه این بخش به ترتیب ۳ و ۳۴ درصد اعلام شده است.

به علاوه، در بخش اجاره، نرخ تورم سالانه به ۳۶.۵ درصد رسیده است. همچنین، هزینه‌های مرتبط با نگهداری و تعمیر واحدهای مسکونی در سال منتهی به مهر ۱۴۰۴ معادل ۴۴.۳ درصد افزایش یافته، که در مقایسه با شهریورماه امسال، ۵ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

تحلیل آگهی‌های منتشرشده در پلتفرم‌های مربوط به فروش مسکن حاکی از آن است که یک واحد مسکونی ساخته شده در ۱۸ سال پیش واقع در سلسبیل با قیمت ۲ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.

در شهرک ولیعصر، یک واحد ۵۵ متری با امکانات پارکینگ و آسانسور (بدون انباری) با قیمت ۴ میلیارد تومان به بازار عرضه شده است. همچنین آپارتمانی با متراژ ۶۵ متر و ۱ خواب واقع در باغ فیض به بهایی معادل ۹ میلیارد و ۷۳۰ میلیون تومان، واحد ۵۵ متری یک‌خوابه بدون پارکینگ در تهرانپارس غربی با قیمت ۵.۵ میلیارد تومان و آپارتمان ۴۵ متری در امامزاده حسن با قیمت ۲ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان معرفی شده‌اند.

مالک یک آپارتمان ۷۰ متری با ۲ خواب و امکاناتی نظیر آسانسور، انباری و پارکینگ، این واحد را در فایل فروش با قیمت ۸.۵ میلیارد تومان (به عبارتی، حدود ۱۲۱.۵ میلیون تومان برای هر مترمربع) قرار داده است.

در منطقه سردار جنگل (پونک) نیز یک واحد ۱۰۵ متری با ۱۸ سال سن، بدون آسانسور و انباری و دارای پارکینگ با قیمت ۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان به فروش عرضه شده است. همچنین آپارتمانی با متراژ ۹۰ متر که دارای آسانسور، پارکینگ، انباری و عمری ۴ ساله است، با قیمت ۸ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان برای فروش آگهی شده است.

۲۲۳۲۲۵