اخطار ضروری به درخواست‌کنندگان مسکن ملی پرند/ این پیامک را نادیده نگیرید

به نقل از خبرآنلاین، به‌طور دوره‌ای شرکت عمران شهر جدید پرند برای متقاضیان مسکن ملی این شهر، پیامک‌هایی با موضوع واریز وجه و اخطار حذف ارسال می‌کند.

ایسنا در گزارشی اعلام کرد: در روزهای اخیر، به تعدادی از متقاضیان پیامی ارسال شده است که در آن به آنها پیشنهاد جابه‌جایی به بلوک‌های ۱۰ و ۵ طبقه و واریز سهم آورده برای این اقدام اشاره شده است. در این پیام‌ها هشدار داده شده که در صورت عدم اقدام، از سامانه ثبت نام حذف خواهند شد.

شرکت عمران اظهار داشته که حدود ۶۰۰ نفر از متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، پس از واریز وجه اولیه ۴۰ میلیون تومانی، هیچ اقدامی برای تکمیل پرداخت‌های خود انجام نداده‌اند، و به همین دلیل پیامک‌هایی به این افراد ارسال شده است.

برخی از متقاضیان که به پیگیری این موضوع اقدام کرده‌اند، به دفتر شرکت عمران شهر جدید پرند مراجعه کردند؛ به آنها پاسخ داده شده که باید بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان واریز کنند تا به پروژه‌های فعال منتقل شوند.

یکی از اعضای هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید پرند در این زمینه بیان کرد: تعدادی از متقاضیان مسکن ملی وجه اولیه را واریز کرده‌اند، اما این واریزی‌ها ادامه نیافته و در نتیجه پروژه‌ها به دلیل کمبود منابع مالی معطل مانده‌اند. با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت، هرچه زمان برای تزریق منابع مالی بیشتر طول بکشد، علاوه بر اینکه اجرای طرح‌ها به تعویق می‌افتد، تعدیلات دوره‌ای در قیمت تمام شده نیز ایجاد خواهد شد که این مساله هزینه‌ها را برای متقاضیان افزایش می‌دهد.

رضا فرهادزاده تاکید کرد: در پیامکی که اخیراً برای آنها ارسال کرده‌ایم، چند گزینه به متقاضیان ارائه داده‌ایم؛ به گونه‌ای که افراد می‌توانند پروژه‌ای که مایلند را خودشان کنند. اگر مایل باشند می‌توانند به ساختمان‌های ۱۰ طبقه با مشاعات خاص منتقل شوند یا به ساختمان‌های ۵ طبقه بروند. در صورتی که توان مالی آنها محدود است، می‌توانند در پروژه‌هایی با پیشرفت فیزیکی ۱۰ تا ۱۵ درصد جانمایی شوند. اما اگر از نظر مالی در وضعیت بهتری هستند، می‌توانند به ساختمان‌هایی با پیشرفت فیزیکی ۴۰ تا ۵۰ درصد منتقل شوند. اما نکته حائز اهمیت این است که وضعیت خود را هر چه سریع‌تر مشخص کنند؛ زیرا با گذشت زمان، آورده‌ای که قبلاً واریز کرده‌اند، ارزش خود را از دست خواهد داد.

وی درخصوص میزان پیشرفت پروژه‌های مورد اشاره اظهار داشت: ساختمان‌های ۱۰ طبقه در حال حاضر حدود ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارند و وضعیت ساختمان‌های معمولی نیز بین ۱۰ تا ۶۵ درصد پیشرفت متفاوت است.

به گفته فرهادزاده، متقاضیانی که تمایل به ماندن در طرح‌ها ندارند، لازم است تا وضعیت خود را مشخص کنند تا بتوانیم واحدها را به متقاضیان waiting list و افرادی که در اولویت بعدی قرار دارند اختصاص دهیم.

یکی از اعضای هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید پرند در پاسخ به این سوال که آیا مشکل کمبود زمین برای حدود ۴۰ هزار متقاضی مسکن ملی در پرند حل شده است، گفت: در حال حاضر، حدود ۳۲ هزار واحد در حال ساخت می‌باشد و به دلیل محدودیت زمین، امکان تخصیص ۴۰ هزار نفر دیگر وجود ندارد. بنابراین، فعلاً برنامه خاصی برای آن تعداد نداریم. با این حال، حدود ۶۰۰ متقاضی وجود دارند که مبلغی را واریز کرده و هنوز برای تعیین تکلیف مراجعه نکرده‌اند و اگر وضعیت خود را زودتر مشخص کنند، ناچار خواهیم بود تا سایر افراد را جایگزین کنیم.

وی با بیان این که پروژه‌های نهضت ملی مسکن با منابع مالی متقاضیان و تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی پیش می‌رود، تصریح کرد: دولت زمین رایگان برای این طرح فراهم کرده و همچنین در صدور پروانه ساختمانی ۳۰ درصد و در خدمات نظام مهندسی ۵۰ درصد تخفیف لحاظ شده است. به عنوان مثال، اگر یک متقاضی بخواهد به پروژه‌ای با پیشرفت فیزیکی ۱۰ درصد منتقل شود، باید هزینه‌‌های مربوط به پروانه، خدمات نظام مهندسی و میزان پیشرفت را واریز کند.

فرهادزاده تاکید کرد: توصیه و خواهشی که از متقاضیان داریم این است که اقدامات خود را بر اساس توان مالی‌شان انجام دهند. در نهایت، اقدام برای پرداخت سهم آورده نیاز به توان اقتصادی دارد و در غیر این صورت، پروژه آنها با مشکلاتی نظیر تأخیر و تعدیل قیمت مواجه خواهد شد.

عضو هیات مدیره شرکت عمران شهر جدید پرند در خصوص برنامه‌های جدید افتتاح پروژه‌های مسکن ملی در پرند بیان کرد: تعداد ۱۵۰۰ واحد به مراحل نهایی نزدیک شده که ان‌شاالله در دهه مبارک فجر به بهره‌برداری خواهد رسید. در برخی دیگر از پروژه‌ها با چالش‌های زیرساخت و تامین انشعابات مواجه هستیم که در صورت تأمین آب، برق و گاز این واحدها، تعداد افتتاحات در دهه فجر می‌تواند فراتر از ۱۵۰۰ واحد باشد.

۲۱۷