میانگین هزینه اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران اعلام شد/ آیا نرخ اجاره در پایتخت دستخوش تغییر شده است

به نقل از خبرگزاری خبرآنلاین، داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه نرخ اجاره‌بهای پیشنهادی در بازار مسکن تهران در مهرماه تغییر چندانی نسبت به شهریور نداشته است، یادآور شد: در حال حاضر، متوسط اجاره‌بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران نزدیک به ۴۵۰ هزار تومان برآورد می‌شود و در کنار ودیعه ۶۰۰ میلیون تومانی، قیمت اجاره ماهانه به ۲۰ میلیون تومان می‌رسد.

باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از وی، یکی از عوامل اصلی ثبات نسبی اجاره‌بها را پشت سر گذاشتن فصل اصلی جابه‌جایی مستأجران عنوان کرد.

بیگی‌نژاد همچنین اشاره کرد که قراردادهای مربوط به سال ۱۴۰۳ روند افزایشی داشته‌اند و میزان انتقالات و امضای قراردادهای جدید بیشتر شده است؛ در حالی که به طور معمول افزایش اجاره‌بها در هنگام تمدید قرارداد، کمتر از حالتی است که قرارداد جدیدی منعقد می‌شود.

وی افزود: طبق تازه‌ترین اطلاعات منتشر شده از مرکز آمار ایران، تورم سالانه در بخش مسکن و خدمات پایه از مهر سال گذشته تا مهر امسال برابر با ۳۷.۱ درصد گزارش شده است.

این مقام صنفی ادامه داد: در مهرماه، تورم ماهانه مسکن ۳ درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه ۳۴ درصد به ثبت رسیده است.

بیگی‌نژاد در پایان تأکید کرد: در حوزه اجاره بها، تورم ۳۶.۵ درصد و در خدمات مربوط به تعمیر و نگهداری، تورم ۴۴.۳ درصد مشاهده شده است؛ به عبارت دیگر، اگر سال گذشته برای تعمیرات منزل ۱۰ میلیون تومان هزینه کرده بودید، امسال همان خدمات حداقل ۱۴ میلیون تومان برای شما هزینه خواهد داشت.

۲۲۳۲۲۵