ثبتنام کمک مالی رایگان دولت برای دهکهای یک تا سه | وام یارانهای ۲۰۰ میلیونی برای ساخت مسکن نیازمندان
مدیرعامل بنیاد مسکن اعلام کرد: چنانچه متقاضیان تحت حمایت نهادهای حمایتی در تکمیل واحدهای مسکونی خود دچار مشکل شوند، میتوانند تا میزان ۲۰۰ میلیون تومان از محل حساب ۱۰۰ و کمیته امداد به عنوان کمک بلاعوض دریافت کنند.
مدیرعامل بنیاد مسکن افزود: در حال حاضر ما در تمامی بانکها پروندههایی برای عقد قرارداد داریم، اما اطلاعات دقیقی درباره اینکه کدام بانک بیشترین پرونده در انتظار عقد قرارداد را دارد در دسترس نیست. با این وجود، بانک مسکن توانسته است بیشترین قراردادها را منعقد کرده و تسهیلات بیشتری را پرداخت کند که این روند معمولاً روانتر از سایر بانکها است.
وی توضیح داد: مبلغ مشخصی برای واریز به حساب ۱۰۰ وجود ندارد. هر مقدار اعتباری که از دولت دریافت کنیم، به سرعت به ریال تبدیل میشود. به عنوان نمونه، در سال گذشته ۳۲۰ میلیارد تومان اعتبار دولتی دریافت کردیم که به سرعت تخصیص یافت. بخشی از منابع نیز از طریق نیم درصد سود بانکها تأمین میشود، هرچند این رقم به طور کامل پرداخت نمیشود. این اعتبارات با توجه به حجم پروژههایی که برای آنها برنامهریزی کردهایم، قابل مقایسه نیست.
صالحی تصریح کرد: بنیاد مسکن برای تأمین اعتبار حساب ۱۰۰ از سود شرکتهای زیرمجموعه خود استفاده میکند. در حال حاضر، در سطح کشور حدود ۷۰۰۰ واحد در بخش مسکن شهری در حال ساخت است که تا کنون هیچ سهمی از خارج از بنیاد به پروژهها تخصیص نیافته و عمدتاً تأمین منابع از طریق داخلی بنیاد صورت میگیرد. ما برنامهریزی کردهایم که این تعداد واحد را تا پایان شهریور ماه ۱۴۰۴ به ۵۰ هزار واحد برسانیم که نیازمند تأمین منابع مالی بسیار زیادی است. بدین ترتیب، بودجه ۳۰۰ میلیارد تومانی دولتی یا نیم درصد سود بانکها نمیتواند پاسخگوی این نیاز باشد.
مدیرعامل بنیاد مسکن ادامه داد: در سال گذشته ما ۳۲۰ میلیارد تومان اعتبار دولتی و حدود ۶۰ میلیارد تومان از محل نیم درصد سود بانکها دریافت کردیم. بیشتر منابع موجود در حساب ۱۰۰ از سود شرکتهای وابسته به بنیاد تأمین میشود که حدود ۵۰۰ میلیارد تومان بوده، هرچند که این مبلغ به طور کامل واریز نشده است. با این حال، این ارقام چشمگیر نیستند. از زمان افتتاح حساب ۱۰۰، بیشتر واریزیها از سوی مردم بوده و در حال حاضر دیگر واریزی مردمی نداریم. منابع کنونی عمدتاً از اعتبار دولتی، سود شرکتهای وابسته به بنیاد مسکن، نیم درصد سود بانکها و کمکهای خیرخواهان تأمین میشود. البته کمکهای خیرین معمولاً در قالب پروژههای مشخص پرداخت میشود و ما به همان نسبت که خیرین کمک میکنند، نظارت و پرداخت انجام میدهیم.
وی همچنین اظهار داشت: در خصوص موضوع انحلال بنیاد مسکن، باید به این نکته اشاره کنم که این موضوع در برنامه ششم و هفتم توسعه مطرح نشده و بنیاد مسکن یکی از نهادهای زیرمجموعه دفتر مقام معظم رهبری به حساب میآید. برای انحلال این نهاد باید اجازه خاصی اخذ شود و تصمیمگیری در این زمینه به تنهایی از سوی مجلس مقدور نیست.
صالحی در مورد تأمین زمین برای پروژههای نهضت ملی مسکن خاطرنشان کرد: ما در حال حاضر با کمبود زمین برای این پروژهها مواجه نیستیم. به محض اینکه زمینی به بنیاد مسکن اختصاص یابد، عملیات اجرایی آغاز میشود و اگر جایی زمین برای پروژهها وجود نداشته باشد، بنیاد مسکن به آنجا ورود نخواهد کرد. به عنوان مثال، در شهر همدان ۱۱ هزار واحد به بنیاد واگذار شده که در مراحل مختلف ساخت قرار دارند.
مدیرعامل بنیاد مسکن درباره هزینههای ساخت مسکن روستایی بیان کرد: هزینههای ساخت مسکن در روستا متغیر است. به عنوان نمونه، اگر برای یک واحد ۶۰ متری ساده و یک طبقه در نظر بگیریم، هزینه آن بین ۱۰ تا ۱۲ میلیون تومان به ازای هر مترمربع خواهد بود. بنابراین، هزینه ساخت چنین واحدی بدون احتساب قیمت زمین، بین ۶۰۰ تا ۷۲۰ میلیون تومان میشود. وام ۴۰۰ میلیونی کنونی حدود نیمی از هزینه ساخت یک واحد ۶۰ متری را پوشش میدهد.
وی اضافه کرد: برای متقاضیانی که از وام استفاده میکنند و تحت پوشش نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد یا بهزیستی هستند، اقداماتی در نظر گرفته شده است؛ از جمله تفاهمنامههایی با نهادهای حمایتی بستهایم که در صورت عدم توانایی این افراد در تکمیل واحدها، کمکهای بلاعوض از محل کمیته امداد یا حساب ۱۰۰ پرداخت گردد.
صالحی افزود: کمک بلاعوض از کمیته امداد حدود ۱۵۰ میلیون تومان و مجموع کمکهای بلاعوض میتواند تا ۲۰۰ میلیون تومان نیز برسد.
