افزایش اجاره بهای مسکن بهLowest سطح در 30 ماه اخیر رسید+جزئیات

بر اساس گزارشات منتشرشده توسط خبرآنلاین، دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که شاخص اجاره بهای مسکن در اردیبهشت‌ماه سال جاری شاهد کاهش قابل توجهی بوده و به پایین‌ترین نقطه خود در ۳۰ ماه گذشته رسیده است.

این گزارش که بر مبنای آمارهای رسمی مرکز آمار ایران تهیه شده، حاکی از آن است که تورم نقطه به نقطه اجاره‌بهای مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۴ برابر با ۳۶.۹ درصد بوده است. این نرخ در حالی اعلام می‌شود که از مهرماه سال ۱۴۰۲ تا کنون بی‌سابقه بوده و نشان‌دهنده یک روند کاهشی در تورم اجاره است.

علاوه بر این، نرخ تورم سالانه اجاره مسکن در اردیبهشت‌ماه به ۳۹.۵ درصد رسید که طبق گزارش دفتر اقتصاد مسکن، به‌عنوان کمترین نرخ رشد سالانه در ۳۰ ماه اخیر معرفی شده است.

بر اساس داده‌های آماری، در طی ۱۲ ماه گذشته، نرخ تورم سالانه اجاره بهای مسکن همواره بالا‌تر از ۴۰ درصد بوده و این کاهش، به‌عنوان نخستین علامت از تضعیف تدریجی نوسانات بازار اجاره به شمار می‌آید.

به علاوه، اطلاعات مرکز آمار از شاخص قیمت مصرف‌کننده در اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۴ نشان‌دهنده این است که تورم عمومی در این ماه برابر با ۲.۷ درصد بوده است، در حالی که تورم ماهانه اجاره تنها ۲ درصد گزارش گردیده است.

در همین راستا، تورم نقطه به نقطه برای تمامی خانوارهای کشور معادل ۳۸.۷ درصد اعلام شده و نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره به‌طور نسبی پایین‌تر بوده و به ۳۶.۹ درصد رسیده است.

دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بر این باور است که این آمار و روند کاهشی نشان‌دهنده تأثیرات اجرای بسته حمایت از مستأجران و دیگر سیاست‌های حمایتی دولت در بخش مسکن است.

بسته حمایتی مزبور به‌تازگی در شورای عالی مسکن مورد تصویب و ابلاغ قرار گرفته و هدف آن ارائه حمایت به اقشار کم‌درآمد، بهبود وضعیت بازار اجاره و کنترل نرخ‌های افزایش قیمت‌ها در زمان نقل و انتقالات عنوان شده است.

وزارت راه و شهرسازی همچنین با همکاری نظام بانکی، تسهیلات جدید و یارانه‌ای برای خرید، ساخت و اجاره مسکن به تصویب رسانده که به‌ویژه برای سه دهک پایین جامعه و گروه‌های کم‌درآمد در نظر گرفته شده است.

برخی از دیگر برنامه‌های در حال اجرای دولت در این زمینه نیز شامل ساخت و واگذاری واحدهای مسکونی استیجاری به زوج‌های جوان و حرکت به سمت نظام اجاره‌داری حرفه‌ای می‌باشد.

دفتر اقتصاد مسکن تأکید دارد که تداوم اجرای این برنامه‌ها می‌تواند فشار بر روی بازار اجاره را کاهش داده و به‌خصوص در فصل اوج تقاضا، از افزایش شدید قیمت‌ها جلوگیری نماید.

۲۲۳۲۲۴