با ۴۰۰ میلیون تومان کجا در تهران می‌توان اجاره کرد؟/ افزایش قابل توجه قیمت‌های اجاره در تابستان امسال
در تابستان سال گذشته، سقف افزایش اجاره بها در استان تهران به میزان ۲۶ درصد تعیین گردید، در حالی که برای دیگر استان‌ها این حد ۲۵ درصد مشخص شد. این نرخ به عنوان یک قانون به منظور کنترل بازار اجاره در نظر گرفته شد، اما واقعیت‌های میدانی و مشاهدات نشان می‌دهد که نرخ‌های اجاره بالاتر از این سقف تعیین شده‌اند.
بر اساس گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و کاهش تمایل انبوه‌سازان به تولید مسکن، موجب کمبود خانه‌های جدید به نسبت تقاضای بی‌وقفه برای مسکن شده است. این کمبود عرضه بدون شک در درازمدت منجر به افزایش قیمت‌ها برای خرید، فروش و اجاره خواهد شد.
به نقل از تابناک، به موازات این موضوع، به دلیل افزایش نرخ تورم، هزینه‌های نگهداری ملک از جمله هزینه‌های انرژی و مالیات بر دارایی افزایش یافته است و مالکان برای جبران این هزینه‌های رو به رشد، به افزایش اجاره‌ها روی آورده‌اند. در این میان، نه املاکی‌ها و نه مقامات دولتی توجیهی قانع‌کننده برای این ارقام سرسام‌آور دارند و تنها اجاره‌نشین‌ها هستند که زیر فشار اجاره‌های بے‌قانون و فزاینده کمرشان خم شده است.
با توجه به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، اگرچه قوانینی به منظور کنترل افزایش اجاره تصویب شده‌اند، اما در عمل این قوانین به نحو مؤثری اجرا نشده و مالکان به صورت سلیقه‌ای اقدام به بالا بردن نرخ اجاره بها نموده‌اند. در ادامه، جدول قیمت‌های نرخ اجاره بها در مناطق مختلف پایتخت با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان ارائه شده است.
۲۲۳۲۲۵
