کاهش قابل توجه قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران/ کاهش هزینه‌ها در محله‌های لوکس

به نقل از خبرآنلاین، بازار خرید و فروش پس از حملات اخیر رژیم صهیونیستی به شکل قابل توجهی دچار تغییراتی شده است؛ به طوری که نه تنها قیمت‌ها به شدت پایین آمده، بلکه شیوه‌های خرید و فروش مالکان نیز دچار تغییرات فراوانی شده است.

تابناک در گزارشی اعلام کرد: پس از حملات اخیر رژیم صهیونیستی به کشور، بازار مسکن در شمال تهران با افت قیمت بی‌سابقه‌ای روبرو شده است. بررسی آگهی‌های فروش در سایت‌های اینترنتی نشان می‌دهد که تمایل فروشندگان در این نواحی به سمت تعویض ملک با ویلا در مناطق شمالی و همچنین کالاهای نقدشونده نظیر خودرو تغییر کرده است.

مطالعات میدانی از افت قیمت مسکن بین ۱۵ تا ۳۰ درصد در برخی محله‌های مناطق یک، دو و سه حکایت دارد. در عین حال، در بخش‌های شمالی تهران از جمله نیاوران، فرحزاد، سعادت آباد، قیطریه، نوبنیاد، پاسداران، دروس و کامرانیه، قیمت‌ها که پیشتر به بالای متری ۲۰۰ میلیون تومان رسیده بود، اکنون به شدت کاهش یافته است.

بر اساس اطلاعات منتشر شده از آگهی‌ها، قیمت برخی از فایل‌های ملکی به شکل کاملاً مشهودی کاهش یافته است. به عنوان مثال، ملکی در فرحزاد که تا دو ماه پیش قیمت آن متری ۲۰۰ میلیون تومان بود، اکنون با بهای متری ۱۶۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد و در برخی موارد حتی قیمت هر متر مربع به زیر ۹۰ میلیون تومان رسیده که این وضعیت پیش از این بی‌نظیر بود.

به موازات این کاهش قیمت، مشاوران املاک به درج آگهی‌های با عناوینی نظیر فروش فوری به دلیل مهاجرت، تهاتر و معاوضه با خودرو و ویلاهای اطراف تهران پرداخته‌اند. در این بین، بسیاری از مالکان که نگران کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند، اکنون تمایل دارند ملک خود را زیر قیمت واقعی بفروشند یا آن را با طلا یا دلار که قابل نقد شدن است، معاوضه کنند.

۲۱۷