فرآیند اخذ وام اجاره – ایسنا

با توجه در سال ۱۴۰۴ میزان تسهیلات کمک ودیعه مسکن برای متقاضیان در تهران برابر با ۲۷۵ میلیون تومان، در مراکز استان‌ها ۲۱۰ میلیون تومان، در سایر شهرها ۱۴۰ میلیون تومان و در روستاها ۵۵ میلیون تومان خواهد بود. به مستاجران در دهک‌های اول تا سوم نیز این امکان داده می‌شود که تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام دریافت کنند.

مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات به مدت ۵ سال و با نرخ سود مصوب بانک‌ها (۲۳ درصد) محاسبه می‌شود.

متقاضیان وام ودیعه مسکن بعد از انجام ثبت‌نام اولیه، باید منتظر پاسخ استعلام باشند که معمولاً بین ۴۸ تا ۷۲ ساعت زمان می‌برد.

در این گزارش مراحل لازم برای دریافت این وام به صورت گام‌به‌گام توضیح داده شده است:

۱- مراجعه به سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir و ثبت محل سکونت.

۲- ثبت یا حذف املاکی که متقاضی در اختیار دارد در قسمت املاک تحت مالکیت سامانه املاک و اسکان.

۳- مراجعه به سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir و ثبت قرارداد اجاره.

۴- ورود به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir و ثبت‌نام در بخش تسهیلات ودیعه مسکن.

۵- انتظار برای دریافت پاسخ استعلام از سامانه نهضت ملی مسکن.

۶- در صورت قرار گرفتن در شرایط واجد شرایط، بانک مورد نظر.

۷- بارگذاری مدارک لازم.

۸- مراجعه به بانک.

از شروط دریافت وام اجاره این است که مستاجر باید فاقد واحد مسکونی باشد. به عبارت دیگر، مستاجران که به همراه همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود در زمان درخواست تسهیلات، طبق استعلامات انجام شده از سازمان‌های مجری طرح‌های حمایتی وزارت راه و شهرسازی و سمات بانک مرکزی، فاقد زمین با کاربری مسکونی، واحد مسکونی و تسهیلات فعال در حوزه مسکن باشند، می‌توانند مشمول تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و ودیعه مسکن شوند.

مستاجران بایستی دارای اجاره‌نامه‌ای رسمی و ثبت‌شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات باشند و کد رهگیری اجاره‌نامه‌های آن‌ها باید از تاریخ اول فروردین ۱۴۰۳ به بعد صادر شده باشد.

وام اجاره علاوه بر زوجین، معتبر برای افراد مجرد نیز است. شرط سنی برای خانم‌های مجرد حداقل ۳۵ سال و برای آقایان مجرد حداقل ۴۵ سال تعیین شده است.

همچنین متقاضیانی که در سال‌های گذشته وام ودیعه مسکن را دریافت کرده‌اند، می‌توانند تنها در صورتی مجدداً درخواست خود را در وب‌سایت ثبت‌نام وام ودیعه مسکن مستاجران ثبت کنند که تمامی اقساط وام قبلی خود را پرداخت نموده و تسویه کرده باشند.