فرار ۴۰ میلیارد دلار از سرمایه‌های ساختمانی کشور/امین بیدی: شرایط ساخت‌وساز در ایران دشوارتر از وضعیت جنگی است
امین بیدی، یکی از اعضای هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران بیان کرد: هزینه‌های بالا در زمینه انشعابات و تعرفه‌ها نه‌تنها موجب کندی در اجرای پروژه‌ها شده، بلکه بار مالی سنگینی بر دوش خریداران مسکن می‌گذارد.
به نقل از خبرآنلاین؛ امین بیدی در طی سخنانی به وضعیت نامناسب صنعت ساختمان در کشور اشاره کرد و گفت: ساخت‌وساز به عنوان یکی از زمینه‌های کلیدی سرمایه‌گذاری در ایران به شمار می‌آید، اما متاسفانه برخی رفتارهای بازدارنده در عرصه تولید و سرمایه‌گذاری، به همراه افزایش غیرمنطقی تعرفه‌های خدمات‌رسانی، موجب شده است تا بخش عمده‌ای از سرمایه‌های ایرانیان در سال‌های اخیر به بازار مسکن کشورهای دیگر همچون ترکیه، امارات و قبرس منتقل گردد.
این عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران اضافه کرد: برآوردها نشان می‌دهند که حدود ۴۰ میلیارد دلار از سرمایه‌های ایرانی‌ها به کشورهای دیگر رفته است.
وی تصریح کرد: در حالی که صنعت ساختمان و جامعه انبوه‌سازان می‌توانند نقش کلیدی در رفع بحران مسکن کشور ایفا کنند، اما با مشکلاتی نظیر کمبود منابع مالی، افزایش بی‌رویه تورم و هزینه‌های نامعقول خدمات‌رسانی دست و پنجه نرم می‌کنند. وی ادامه داد: اگر در زمینه خدمات و تعرفه‌ها همکاری و همراهی صورت پذیرد، سرعت اجرای پروژه‌ها بهبود یافته و فعالان این حوزه امکان مدیریت بهتری بر پروژه‌ها خواهند داشت.
بیدی به هزینه‌های بالای انشعابات آب، برق و گاز در آغاز و انتهای پروژه‌ها اشاره کرد و گفت: این هزینه‌ها نیازمند تزریق نقدینگی قابل توجهی هستند و نه تنها موجب کندی در روند اجرا می‌شوند، بلکه تاثیر قابل توجهی بر قیمت نهایی ساختمان نیز دارند.
این انبوه‌ساز با تاکید بر اینکه تمام این هزینه‌ها در نهایت بر دوش مصرف‌کننده نهایی منتقل می‌شود، افزود: اگر سیاست‌ها به گونه‌ای تدوین شوند که هم حقوق ادارات خدمات‌رسان و هم منافع مصرف‌کنندگان مورد توجه قرار گیرد، می‌توان از بار مالی فراوان کاست.
بیدی همچنین به انتقاد از فضای موجود در عرصه سرمایه‌گذاری پرداخت و گفت: علی‌رغم تمامی شعارها و تبلیغات، به نظر می‌رسد که بخش عمده‌ای از تصمیمات و رفتارها در کشور با سرمایه‌گذاری و تولید در تضاد است. حتی این شرایط به گونه‌ای رقم خورده که سرمایه‌گذاران موجود نیز به خروج سرمایه تشویق می‌شوند.
او با انتقاد از بروکراسی پیچیده و زمان‌بر در دستیابی به خدمات، تصریح کرد: تعرفه‌های خدمات به طور قابل ملاحظه‌ای بالاتر از نرخ تورم هستند و روند دریافت خدمات با تعداد زیادی مانع اداری مواجه است. به زعم وی، این وضعیت عملاً با فرآیند تولید در تضاد است و ما درک نمی‌کنیم که چرا این وضعیت همچنان ادامه دارد.
در پایان، بیدی بیان کرد: در شرایط کنونی، فعالیت در بخش‌هایی مانند ساختمان یا کشاورزی به مراتب دشوارتر از جنگ به نظر می‌رسد. تولیدکنندگان واقعی هر روز با هزاران مانع روبرو هستند و با وجود تمام مشکلات، تلاش می‌کنند کشور را به سمت پیشرفت هدایت نمایند.
وی گفت: هر صبح که از خانه خارج می‌شویم، گویی باید ابتدا مین‌های موانع تولید را خنثی کنیم تا بتوانیم قدمی به جلو برداریم.
۲۲۳۲۴۲
