تهدیدی واقعی برای بازار مسکن/ آرامش نسبی در شرایط مسکن
در حالی که فعالان حوزه ساختمان و مسکن در اواسط اردیبهشت نسبت به توقف تولید سیمان در کشور و اثرات منفی آن به طور جدی هشدار داده بودند، پیگیری‌های انجام شده باعث شده است تا این بحران از بین برود.
بر اساس گزارش خبرآنلاین، در میانه ماه گذشته، محمدحسین رئیسی به تشدید رکود در بازار ساخت و ساز کشور اشاره کرد و گفت: طبق آمار بورس کالا، در یک ماه اخیر، قیمت سیمان به طور تقریبی دو برابر افزایش یافته و مقدار عرضه آن به نصف کاهش پیدا کرده است. در بازار آزاد، قیمت هر تن سیمان به ۵ میلیون تومان رسیده است.
همچنین تسنیم در خبری اشاره کرد: او با بیان این که هنوز فصل گرم سال آغاز نشده است، افزود: بسیاری از کارخانه‌های تولید سیمان به ناچار تعطیل شده‌اند و مراکز باقی‌مانده با یک‌سوم یا یک‌چهارم ظرفیت خود به کار ادامه می‌دهند و اگر این وضعیت ادامه یابد، به زودی آن‌ها نیز مجبور به توقف فعالیت خواهند شد.
او کمبود و سهمیه‌بندی برق را عامل اصلی بروز این بحران توصیف کرده و با تأکید بر این که سهمیه برق برای صنایع کاهش یافته است، اعلام کرد: این نقض به طور جدی در روند تولید اثر گذاشته است. تولید سیمان در شاهرود در فروردین به ۲۰ هزار تن رسیده بود که اکنون به ۸ هزار تن تقلیل یافته است. سیمان ساوه از ۲۵ هزار تن به ۹ هزار تن، فیروزکوه از ۱۵ هزار تن به ۷۵۰۰ تن و سیمان شمال نیز از ۱۵ هزار تن به ۷ هزار تن کاهش یافته است.
دبیر انجمن تولیدکنندگان بتن آماده با ارائه این نکته که این کاهش شدید تولید یک زنگ خطر جدی برای صنعت ساخت و ساز به حساب می‌آید، به سوءاستفاده از کدهای بورسی اشاره کرد و افزود: در حال حاضر، رعایت نسبت ورود و خروج در کدهای بورسی انجام نمی‌شود. برخی افراد سیمان را با قیمت پایین در ماه‌های قبل خریداری کرده‌اند اما آن را از کارخانه برداشت نکرده‌اند و حالا می‌خواهند همان محموله را با قیمت چند برابر به بازار عرضه کنند.
او یادآور شد: قیمت هر تن سیمان فله‌ای هگمتان در ۱۸ فروردین ۱ میلیون و ۵۱۷ هزار تومان بوده که در ۲۲ اردیبهشت به ۲ میلیون و ۹۱۸ هزار تومان رسید؛ به عبارتی، تنها در یک ماه، قیمت آن تقریباً دو برابر شده است. همچنین، قیمت سیمان شمال از ۱ میلیون و ۶۷۹ هزار تومان در فروردین به ۳ میلیون و ۱۸۳ هزار تومان در اردیبهشت افزایش یافته است.
او به این نکته اشاره کرد که در استان تهران تقریباً ۲۰۰ واحد تولید بتن آماده فعال بوده که تاکنون یک‌سوم آن‌ها تعطیل شده‌اند. اگر به کدهای بورسی مصرف‌کنندگان واقعی و صنایع اولویت داده نشود، این روند تعطیلی ادامه خواهد داشت.
رئیس انجمن صنعت ساختمان کشور نیز به صف منتقدان سیاست وزارت نیرو در موضوع جیره‌بندی برق پیوست. جوزی با انتقاد از وضعیت کنونی، مشکلات بخش مسکن و ساختمان را ناشی از ضعف مدیریت داخلی دانسته و تاکید کرد که افزایش قیمت سیمان فاجعه‌ای با پیامدهای مضر برای تولید مسکن و مصرف‌کنندگان است.
او با گوشزد کردن اثرات قطع برق بر صنعت ساختمان تصریح کرد: توجه وزارت نیرو مهم است که صنعت ساختمان یک بخش چندوجهی است. قطع شدن برق صنایع مرتبط قطعا بر چرخه تولید مسکن تأثیر می‌گذارد.
او اینگونه ادامه داد: شرایط کنونی را درک می‌کنم و می‌دانم که این وضعیت نتیجه سال‌ها مشکلات است، اما در تصمیم‌گیری‌ها باید اصل عدالت در نظر گرفته شود.
وی افزود: دولت به درستی از بخش خصوصی برای عبور از مشکلات یاری خواسته و بخش خصوصی نیز این دست را می‌فشارد، اما پیمودن این مسیر نیازمند ملزوماتی است. امیدوارم وزارت نیرو، که مسئولیت تأمین انرژی به عنوان یکی از اصلی‌ترین زیرساخت‌های فعالیت‌های تولیدی و صنعتی را به عهده دارد، سهم عادلانه‌ای برای صنایع در نظر بگیرد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان تصریح کرد: قطعاً رفاه مردم در اولویت قرار دارد. هدف از توسعه و رشد صنایع، در گام نخست، مردم هستند و به همین دلیل خوب است که خانوارها به میزانی که امکان دارد، صرفه‌جویی کنند تا با همکاری یکدیگر از این بحران عبور کنیم و به شکلی شایسته، ایران را بازآفرینی کنیم.
پس از چندین هفته محدودیت شدید در تامین برق صنعت سیمان که تولید را متوقف کرد و بازار با کمبود و افزایش قیمت مواجه کند، با کاهش محدودیت‌ها و افزایش سهمیه برق، شاهد تعدیل قیمت‌ها و شروع روند نزولی نرخ سیمان در بازار بودیم.
در فصلی، سهم برق صنعت سیمان تا ۹۰ درصد کاهش یافته و عملاً تولیدات بسیاری از کارخانه‌ها به صفر رسیده بود. اما پس از تلاش‌های وزیر صمت و هشدار فعالان بخش مسکن و ساختمان، سهمیه برق این صنعت ۱۰۰ درصد افزایش یافت و محدودیت‌ها به سطح ۵۰ درصد بازگشت.
در این راستا، محمدصادق مفتح – قائم‌مقام وزیر صمت – نیز با تأیید این موضوع اعلام کرد: کاهش سهمیه برق موجب بر هم خوردن موقت تعادل بازار و نظام عرضه و تقاضا شد و افزایش قیمت سیمان در روزهای اخیر نیز ناشی از همین وضعیت بوده است.
۲۱۷
